בניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?



  • היי חברים, ובראשם מכובדינו ראש מקצועני הגבס במזרח התיכון רבי @GolanArt

    אני כרגע בשיפוצים, בשלב בין סיום הריסה לתחילת הבנייה [מטרז' קיים, בלא תוספות בנייה],
    מישהו לחש לי באוזן שכיום ישנם הרבה שלא בונים מבלוקים את הקירות, אלא מגבס, ולא רק את הגימורים והקרניזים וכו' אלא גם קירות ממש. ההוא טען לי שהמקצוענים בונים את הקירות בצורה כזו שיש איטום מוחלט ואין שום רעש מחדר לחדר כמו קירות רגילים לחלוטין.
    וזה כמובן חוסך בהמון עלויות של חומרים, וכמובן גם בהמון זמן זה חוסך...

    השאלה אם זה נכון...
    האם האיטום טוב כמו קירות רגילים?
    במידה וכן, האם זה כבר לא יצא יקר מידי והעלות כמו קיר רגיל?

    אשמח למידע מקצועי!



  • @חיים-כהן ידוע לי שיש פיתרון לשים לוח עבה ודק מה שמשבש את הרעש, לפני כמה שנים ביררתי מה לעשות וקיבלנו הנחיות כאלו, תמתין להוראות מפורטים @GolanArt


  • מנהל מקצועות E p P E

    @חיים-כהן אתה יכול לבנות בכיף קירות פנים בגבס ולהיות רגוע
    לגבי איטום בתנאי שתמלא בחומר בידוד איכותי, ותדאג ללוח כפול
    בכל צד.
    הרווח הגדול הוא בעיקר הגמישות המטורפת, זה שאתה עצמך
    יכול לתת יד למי שיבצע את העבודה, קלות הביצוע ביחס לבלוק,
    וחיסכון גדול בזמן הביצוע ובבלאי (וזמן) של ריצוף.



  • @GolanArt
    אם אני מניח לוח כפול בכל צד, אני בעצם מפסיד מטרז'.. לא כן?!
    כפול כל קירות הבית, זה חתיכת מקום..
    הבנתי אותך נכון?

    ומחיר, מעניין אותי מחיר.
    כמה זה זול יותר?


  • מנהל מקצועות E p P E

    @חיים-כהן חצי מטר רבוע לכל הדירה פלוס מינוס



  • @golanart ומחיר?
    סורי על ההצקה, אבל זה מבחינתי המרכיב כמעט הכי חשוב כאן בנושא 😀

    כמה אני חוסך?


  • מנהל מקצועות E p P E

    עלות מטר רבוע חומר לקיר כפול עומד על סביבות ה60-70 ללא הבידוד.
    (קיר בודד 40-45) לא כולל שפכטל צבע כמובן



  • שאלת היסוד היא מה עם ערך הדירה...
    האם ערך הדירה לא יורד או לחילופין לא עולה בהתאם?
    במיוחד בציבור שלנו שיש לנו קונוטצייה מאוד מאוד שלילית [ובצדק] על בניה קלה,
    האם זה לא ידפוק את הערך של הדירה מחמת זה? ויהיה קושי במכירתה בבוא העת?


  • מנהל מקצועות E p P E

    @חיים-כהן לעניות דעתי אם כל הדירה בנויה יפה, לא. אבל צריכים
    לשאול מתווכים.



  • @GolanArt תודה תותח!
    דיברתי עם איזה קבלן עכשיו, והוא בלי מילה שלי ישר אמר לי שחבל שאני בונה בלוקים, והרבה יותר עדיף זה גבס...

    אבל חשוב לי מאוד הקטע של ערך הדירה, אני עושה שיפוץ מהיסוד לחלוטין,
    כך שלא שווה בכלל לעשות משהו שבסוף יגרום לערך הדירה להתקע.

    נראה מה אעשה בסוף,
    תודה!


  • p P P

    @חיים-כהן מי אני שאביע דעה מול כל המומחים כאן
    בכל אופן כעת סיימתי שיפוץ בדירה וביררתי לפני על האופציה הזו

    המעלה היחידה שניתן לזקוף לטובת הגבס זה מהירות הבנייה והשטח הנקי בתהליך הבנייה
    מבחינת מחיר: יוצא פחות או יותר אותו דבר (אא"כ אתה לוקח גבס לבן ורגיל שזה לא מומלץ),
    מבחינת טיב: גבס מקבל יותר מהר שקעים, ועלול להיהרס מרטיבות וכו' להתפורר מבע"ח (או תינוקים...), להתרופף מהחיבורים וכדו', קח בחשבון שזה מגביל אותך בתליית רהיטים וחיבור מסמרים לקיר
    מבחינת נוחות: יש משהו במגע ובהד של הנקישות עליו שנותן תחושה בתת מודע כאילו הבית בנוי מחד פעמי (תחושה שלי בכל אופן)...
    מבחינת נראות: הייתי אצל מישהו שהיה לו קיר גבס בסלון שהותקן לפני כמה שנים (ושהשם ישמור...), וזה הביא אותי ללכת על בלוקים


  • מנהל מקצועות E p P E

    @יוחנן אמר בבניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?:

    @חיים-כהן מי אני שאביע דעה מול כל המומחים כאן
    בכל אופן כעת סיימתי שיפוץ בדירה וביררתי לפני על האופציה הזו

    המעלה היחידה שניתן לזקוף לטובת הגבס זה מהירות הבנייה והשטח הנקי בתהליך הבנייה

    זו לא המעלה היחידה יוחנן, יש עוד כמה, הזכרתי למעלה.

    מבחינת מחיר: יוצא פחות או יותר אותו דבר (אא"כ אתה לוקח גבס לבן ורגיל שזה לא מומלץ),

    ירוק שמים רק במקומות שיש מים ולחות, כל השאר לבן.

    מבחינת טיב: גבס מקבל יותר מהר שקעים, ועלול להיהרס מרטיבות וכו' להתפורר מבע"ח (או תינוקים...), להתרופף מהחיבורים וכדו', קח בחשבון שזה מגביל אותך בתליית רהיטים וחיבור מסמרים לקיר

    לגמרי לא מסכים איתך! אם עושים עבודה טובה, זה מחזיק שנים רבות בלי שום בעיה!

    מבחינת נוחות: יש משהו במגע ובהד של הנקישות עליו שנותן תחושה בתת מודע כאילו הבית בנוי מחד פעמי (תחושה שלי בכל אופן)...

    בפלטה כפולה הרבה פחות.

    מבחינת נראות: הייתי אצל מישהו שהיה לו קיר גבס בסלון שהותקן לפני כמה שנים (ושהשם ישמור...), וזה הביא אותי ללכת על בלוקים

    זה הכל תלוי באיכות הבניה, וכמה אינדיאנים יש בבית...


  • p P P

    @golanart אמר בבניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?:

    מבחינת מחיר: יוצא פחות או יותר אותו דבר (אא"כ אתה לוקח גבס לבן ורגיל שזה לא מומלץ),

    ירוק שמים רק במקומות שיש מים ולחות, כל השאר לבן.

    האם יש מצב שגבס לבן יעמוד כמה שנים ללא בעיות רטיבות כלשהן (מזגן דולף, צנרת שהתפוצצה, ספונג'ה מסיבית, גשם וכו')


  • מנהל מקצועות E p P E

    @יוחנן אמר בבניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?:

    @golanart אמר בבניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?:

    מבחינת מחיר: יוצא פחות או יותר אותו דבר (אא"כ אתה לוקח גבס לבן ורגיל שזה לא מומלץ),

    ירוק שמים רק במקומות שיש מים ולחות, כל השאר לבן.

    האם יש מצב שגבס לבן יעמוד כמה שנים ללא בעיות רטיבות כלשהן (מזגן דולף, צנרת שהתפוצצה, ספונג'ה מסיבית, גשם וכו')

    תראה, גבס לא נהרס ממים, אדרבה ע"מ לעגל אותו מרטיבים אותו כהוגן!
    כמובן שאם יזניחו את הבעיה המים יעשו את הנזק, אבל לא כל רטיבות נקודתית
    הורסת. גבס אמנם מתפורר ממים, אבל אפשר למנוע את זה ואפשר לתקן נקודתית.

    ועוד דבר, אם לא אוטמים כמו שצריך את הפנלים, המים חודרים ועם השנים הגבס
    מתפורר, אבל באיטום טוב לא יקרה כלום. כנ"ל לגבי זויות, שמשתמשים בזויות משתנות,
    אז הכל נהרס ומהר מאד, צריכים להשתמש אך ורק בזוויות קשיחות!

    יש הרבה מקרים שאתה רואה חור בקיר בגלל רהיט, וזה נכון, אם יש רהיט שמזיזים
    אותו באופן קבוע, כמו למשל שולחן שמחזירים כל מוצ"ש למקום, אז גם בקיר בלוקים
    אתה תראה נזק עם הזמן, וגם הוא צריך הגנה בנקודה הבעייתית הזו, או פשוט להזהר עם השולחן.


  • P

    @golanart
    למה לא ציינת שיש גבס ירוק, שעמיד בעיקרון למים יותר? (שאלת תם).
    (עריכה: אח"כ ראיתי שלמעלה דיברתם על גבס ירוק)



  • נרה לי מה שיכריע בסוף זה ענין של ערך הדירה,
    כי אין מצב שהערך שלה ישאר במצב טוב..
    במיוחד אצל אנ"ש, אנשים יבואו יראו גבס יברחו...

    אגב, מבחינה מקצועית @יוחנן כמו שכתב רבי @GolanArt
    זה ממש ככה. קראתי על זה המון, ואפשר להגיע לתוצאה מקצועית לא פחות מבלוקים,
    ואתה מקבל את הכל עם עבודה נקיה ופחות זמן ועלויות נמוכות יותר.


  • מנהל מקצועות E p P E

    @חיים-כהן יש פרוייקטים יוקרתיים מאד שלמים שכל החלוקה בגבס,
    אז אם אחד לא יקנה בגלל חלוקת גבס, שלושה אחרים יקנו... אבל
    אתה צריך לשאול מתווכים לדעתי.


  • משתמש מתקדם

    @חיים-כהן אמר בבניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?:

    @GolanArt תודה תותח!
    דיברתי עם איזה קבלן עכשיו, והוא בלי מילה שלי ישר אמר לי שחבל שאני בונה בלוקים, והרבה יותר עדיף זה גבס...

    לא הייתי לוקח מזה שום ראיה לשום צד, הקבלן ברור מעדיף לעבוד עם גבס מאשר עם בלוקים, כך שהוא לא צד בכלל.



  • @golanart אמר בבניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?:

    @חיים-כהן יש פרוייקטים יוקרתיים מאד שלמים שכל החלוקה בגבס,
    אז אם אחד לא יקנה בגלל חלוקת גבס, שלושה אחרים יקנו... אבל
    אתה צריך לשאול מתווכים לדעתי.
    אז זהו, שיתכן שבציבור הכללי והיוקרתי זה הולך,
    אבל אצלינו לא תראה בתים שלמים בנויים בגבס, מה שיגרום לדעתי להרתעה...
    אבל אשאל מתווכים... אם כי נראה לי שגם הם בטח לא נפגשו עם הרבה דירות כאלו...

    @גרפילוק אמר בבניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?:

    @חיים-כהן אמר בבניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?:

    @GolanArt תודה תותח!
    דיברתי עם איזה קבלן עכשיו, והוא בלי מילה שלי ישר אמר לי שחבל שאני בונה בלוקים, והרבה יותר עדיף זה גבס...

    לא הייתי לוקח מזה שום ראיה לשום צד, הקבלן ברור מעדיף לעבוד עם גבס מאשר עם בלוקים, כך שהוא לא צד בכלל.

    הוא כן צד, היות שאתה משלם לו בקבלנות פר עבודה, וממש לא בטוח שהוא מעדיף בניה בגבס מבניה בבלוקים.
    ברור שעל הבניה בגבס הוא יקח פחות על עבודה בבלוקים.


  • מנהל מקצועות E p P E

    @חיים-כהן אמר בבניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?:

    @golanart אמר בבניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?:

    @חיים-כהן יש פרוייקטים יוקרתיים מאד שלמים שכל החלוקה בגבס,
    אז אם אחד לא יקנה בגלל חלוקת גבס, שלושה אחרים יקנו... אבל
    אתה צריך לשאול מתווכים לדעתי.
    אז זהו, שיתכן שבציבור הכללי והיוקרתי זה הולך,
    אבל אצלינו לא תראה בתים שלמים בנויים בגבס, מה שיגרום לדעתי להרתעה...
    אבל אשאל מתווכים... אם כי נראה לי שגם הם בטח לא נפגשו עם הרבה דירות כאלו...

    @גרפילוק אמר בבניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?:

    @חיים-כהן אמר בבניית קירות מגבס, מישהו שמע על הטרנד החדש?:

    @GolanArt תודה תותח!
    דיברתי עם איזה קבלן עכשיו, והוא בלי מילה שלי ישר אמר לי שחבל שאני בונה בלוקים, והרבה יותר עדיף זה גבס...

    לא הייתי לוקח מזה שום ראיה לשום צד, הקבלן ברור מעדיף לעבוד עם גבס מאשר עם בלוקים, כך שהוא לא צד בכלל.

    הוא כן צד, היות שאתה משלם לו בקבלנות פר עבודה, וממש לא בטוח שהוא מעדיף בניה בגבס מבניה בבלוקים.

    יכול להיות ש@גרפילוק צודק בעיניין הזה.

    ברור שעל הבניה בגבס הוא יקח פחות על עבודה בבלוקים.

    בכלל לא ברור, זה תלוי גם בעירונות שלך!


התחבר כדי לפרסם תגובה
 

עיצוב: GolanArt

5
מחובר

2.0k
משתמשים

3.9k
נושאים

30.6k
פוסטים